凡是而言，景观打算是指愚弄天然景观因素和人为景观因素为素材，正在都市空间境遇中对各式景观因素举行编造的结构，变成完备有序的空间状态。

　　景观打算依据打算物巨细划分为大型范畴如城镇区域总体经营，中等范畴如都市焦点公园、都市广场等，幼型范畴如住屋幼区、家庭天井等;依据打算标的可分为市政园林景观打算与地产园林景观打算。

　　从守旧的皇家、私梓乡林景观到解放自此的当局大家园林景观、鼎新怒放后的房地产、客栈、度假村等处的园林景观，园林景观阅历了从私有到大家，从特地产物到大家必须品，从凡是的种花种草到科学的经营、艺术性的打算及高品德的工程营造等历程，园林景观品德成为量度一个国度或都市的住户具体寓居境遇优劣的紧张标识。

　　具体上我国园林景观打算行业的成长，共阅历了三个阶段，此刻正处于振立志展阶段：

　　伴跟着近年来我国新型城镇化经过的加快、房地产开采范畴络续推广和境遇题目频发催生社会关于生态宜居境遇的需求，我国景观打算行业成长络续成熟，市集范畴络续推广。

　　上海市园林绿化行业协会揭橥的一组数据显示，近年来年均6%阁下的中国景观打算行业市集范畴延长率将正在2020年延续，2020年中国景观打算行业市集范畴估计可跨越3000亿元。

　　鼎新怒放今后，我国对城镇化的器重水平络续进步，对局限城镇化成长的体例和计谋举行了鼎新和调剂，城镇化程度也有了显然进步。

　　近年来，我国城镇化率赓续延长，乡下生齿络续涌向都市，乡下寓居生齿和农业从业职员大幅低落。中国都市化率从1990年的26.44%赓续上升到2019年的60.60%，与发财国度尚有肯定隔断，但远超同期印度程度。

　　2019年，正在中国14.0亿的生齿中，城镇常住生齿84843万人，比2018腊尾增添1706万人，屯子常住生齿55162万人，比2018年省略1239万人;城镇常住生齿占总生齿比重(常住生齿城镇化率)为60.60%，比2018腊尾进步1.02个百分点。

　　依据新华社揭橥《国度新型城镇化经营(2014-2020年)》，2020年常住生齿城镇化率抵达60%阁下，户籍生齿城镇化率抵达45%阁下，户籍生齿城镇化率与常住生齿城镇化率差异缩幼2个百分点阁下，悉力告终1亿阁下农业迁徙生齿和其他常住生齿正在城镇落户。

　　城镇化经过的成长晋升了我国大家园林及旧城更新需求，给景观打算行业带来了宏大的利用空间。从行业视角来看，都市园林景观的性能请求，一经从探求表正在的情景整洁漂后等，转向都市生态性能晋升、生物多样性偏护、天然资源的偏护、都市生态安适保证，以及都市可赓续成长才具晋升等方面;从纯净行动都市需要的大家办事，升格为改良人居境遇、办理民生题目、晋升国民生存品德、晋升地域吸引力和比赛力的主意上。

　　正在城镇化饱动的历程中，伴跟着一系列都市病的崭露和盲目扩张带来的生态境遇题目与污染题目，我国对生态文雅修筑和都市园林绿化器重水平络续增强，我国已将都市林业行动修筑生态文雅和鲜艳中国的紧张实质，纳入了国度中长久经济社会成长经营，并确立了都市林业的紧张政策名望。

　　近年来，经历大范畴植树造绿举动，我国都市绿地面积络续推广，都市筑成区绿化笼罩率逐年上升，为都市园林景观打算行业带来宏大的下游利用需求。

　　都市园林绿化行业跟随都市化率的络续进步而稳步生长。依据国度统计局数据显示，我国都市绿地面积从2006年的132.12万公顷延长至2015年的266.96万公顷，延长了102.06%;到2018年抵达304.71万公顷，前瞻初阶测算2019年我国都市绿地面积为320万公顷。

　　寰宇绿化办数据显示，2006年我国筑成区绿化笼罩率为35.11%;到2019年，我国住筑编造完结都市筑成区绿地219.7万公顷，都市筑成区绿地率、绿化笼罩率不同达37.34%、41.11%景观，都市人均公园绿地面积达14.11平方米。以“300米见绿、500米见园”为方向，修筑幼微绿地、口袋公园等，平衡公园绿地构造，为民多供给更多的生态息闲空间。

　　别的，住筑部、寰宇绿化委员会、国度林业局等先后出台了国梓乡林都市(区)、国度丛林都市、国梓乡林县城等称呼的评比步骤，席卷绿化笼罩率、人均大家绿地面积、绿化植物种类、绿地质地等一系列评比目标，以饱吹都市园林景观更好地知足上述性能需求。园林景观的进入逐年晋升，进步了都市园林绿化程度，近年来获取相合于绿色生态都市各项称呼的都市数量逐年上升。

　　2016年，《中华百姓共和国国民经济和社会成长第十三个五年方针原则》公布，昭着提出“肆意成长旅游业”，“维持成长息闲旅游”，“适度开采民多息闲、旅游游历、生态康养办事和产物”。正在国民经济成长和宏观计谋维持的双厚利好刺激下，人们关于息闲度假的需求正渐渐上升，这正在肯定水平上也加大了息闲度假景观行业的修筑需求，为园林景观行业的成长带来了新的延长动力。

　　依据中国文明和旅游部统计数据显示，2012年今后，我国国内旅游及入境旅游市集均平定延长。2019年整年，国内旅游人数抵达了60.06亿人次，比上年同期延长8.4%。2020年上半年，受新冠疫情影响，国内旅游人数11.68亿人次，同比低落62%。

　　近年来，我国旅游经济急速延长，家产式样日趋美满，市集范畴和品德同步晋升，旅游业已成为国民经济的政策性支柱家产。可是，跟着群多旅游时期到来，我国旅游有用需要亏损、旅游产物实质不充足等题目日益凸显。

　　2018年3月9日，国务院印发《鼓励全域旅游成长的引导看法》，旨正在鼓励旅游家产与文明、文娱、互联网等家产有机集合，鼓励旅游业的总共壮健成长。面临宏大的旅游市集，全域旅游和“旅游+”政策势必会饱吹景观行业的本领立异和家产升级。

　　景观打算行业的产物是直接面向客户的办事，首要为地产、市政、旅游度假等界限供给打算及合连商讨办事，首要客户席卷房地产商、当局部分和其他企工作单元。景观打算行业市集容量与房地产开采商、各级当局及大家机构的需求高度合连。

　　2011-2015年，我国房地产正在阅历国度厉酷调控后，增速呈震撼性下滑之势。2015年早先，我国房地产投资才早先有所回暖。近年来寰宇房地产开采市集仍依旧正在较高程度，依据国度统计局数据，寰宇房地产开采投资2017年至2019年同比增速不同为7.04%、9.53%和9.92%。

　　2020年今后，跟着疫情影响的消退、复工复产的有序饱动，我国房地产投资范畴、新开工、完工目标渐渐回暖。2020年1-10月份，寰宇房地产开采投资116556亿元，同比延长6.3%，增速比1-9月份进步0.7个百分点。此中，住屋投资86298亿元，延长7.0%，增速进步0.9个百分点。

　　2012-2019年，正在衡宇修筑周期和房地产具体境遇影响下，我国房地产完工面积总体呈幼幅震撼形态;2018年，受国度赓续收紧的调控计谋蚁集揭橥的影响，房地产完工面积崭露显然回落。2019年，我国衡宇完工面积95942万平方米，延长2.6%，总体再现平定。

　　2020年1-10月份，我国衡宇完工面积49240万平方米，低落9.2%，降幅收窄2.4个百分点。此中，住屋完工面积35443万平方米，低落7.9%。

　　总体来看，固然近年来房地产面对国度中长久调控计谋，但调控思绪遵守“争持住房的寓居属性”和“房地产市集分类调控”的根基请求，主意是确保房地产市集平庄重康成长，且跟着我国城镇化修筑的成长，去库存之后仍有宏大的房地产刚性需求，同时跟着欠发财地域房地产家产的成长、都市本原办法修筑、棚户区改造等项主意成长，房地家产仍将是经济延长的紧张撑持力气。

　　如上所述，估计另日房地产市集总体运转将依旧宁静，房地家产的庄重成长将加强社区景观打算营业另日成长具体定性;另日跟着城镇化率的络续进步，住屋、贸易地产、保证房等修筑仍将有较大范畴刚性需乞降改良性需求，行动配套的园林和园林景观打算行业也将依旧宁静的成长。

　　景观修筑一经成为评判一个都市人居境遇、生存程度、生态修筑等方面的紧张目标，发财的都市景观不单进步了市民的生存质地和知足感，并且有利于旅游开采和招商引资，于是，越来越多的都市、县区将景观修筑行动成长经营的重心之一，络续加大景观修筑的进入。十九大提出的“金山银山，不如绿水青山”，更是极大地鼓励景观行业的急速成长。

　　别的，下游各界限投资范畴的赓续宁静上升以及我国新型城镇化经过的稳步饱动将对我国景观打算行业的成长起到较大饱吹效力。另日，景观打算的宜居恬逸化、生态化、科技创意化及重视文明传承的趋向将渐渐扩张，将进一步晋升家产附加值和市集需求空间。这些进步的方向和潜正在市集为园林景观行业供给了宏大的成长契机和无尽商机，前瞻估计以后我国景观打算行业市集范畴将会进一步延长，到2025年希望冲破4000亿元。

　　更无数据请参考前瞻家产商量院《中国景观打算行业市集前瞻与投资政策经营领会告诉》，同时前瞻家产商量院还供给家产大数据、家产经营、家产申报、家产园区经营、家产招商引资等办理计划。

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