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　　万科高线公园再东大街延线，行政学院站，正在成都各个房产app或者房产资讯平台上热度为龙泉驿区第一名，万科这个金字招牌就能吸引大批人的眼光，由于万科的招牌体贴，分解后由于产物的品德形成认同，最终遴选添置，这个大概是万科高线%已购房用户的内心形态。

　　万科高线公园并非只是普遍的商兼住项目，以至与成都其它TOD项目比拟，也有其独特之处。从都会发达和区域发达的角度来看，这个项目都没那么“纯洁”。

　　该项目位于东3.5环表，东西都会轴线驿都大道南侧，向内衔尾攀成钢、春熙途、等主城重点区域，向表延长则是龙泉驿的重点住区大面板块。万科高线公园所正在区域正好处于“桥头堡”的地方，且周边途网蚁集，交通非常便捷。

　　正在策划中，行政学院TOD将来将是地铁2号线号线号线连通着、春熙途、东大街等重点区域；9号线环环线，南连金融城。也即是说，万科高线公园可通过两条地铁线途，直告终都目前的两大都会主中央。

　　值得一提的是，与项目一街之隔的龙湖驿都天街现已敲定，再加上高线公园项目自己将配筑高线将来中央、楠木街等贸易楼和贸易街区，贸易总体量约有28万方。另生手政学院TOD内还穿插有连片公园、学院、邻里中央、剧场等，组成一个集寓居、商务办公、歇闲文娱、生态景观、医疗、哺育等一体的“微型都会”。

　　无论是从项方针地段、项目策划照样已入局的龙湖、万科等头部房企来看，行政学院TOD无疑将成为区域将来的贸易中央。而项目周边3公里限造内另有绿地468已开业的伊藤洋华堂、以及世贸广场、华熙LIVE·528等贸易归纳体，将协同修筑“东进”轴线上的高能级商圈。

　　“成渝双城经济圈造造”的国度战术，向着中国“经济延长第四极”更进一步。而都会东进的恢远大景上，浩瀚都会巨擎正赓续兴起。正在双城驱动、东进时间盈利的多重赋能下，行政学院板块正成为尤受夺方针都会新兴高端板块。

　　2021年，带着对这片热土的远见与前瞻，万科联袂成都轨道都会、美的置业，以不负时间热望的理念，向成都翻开高线亩的行政学院站TOD景观，将筑成站城一体为定位的TOD复合存在主场，此刻咱们极目高线公园边缘，会惊喜地发觉将来感的存在场景已然正在拔节孕育。与高线公园近正在咫尺的天街项目，将成为成都东进主轴之上的首个天街归纳体，约14万㎡贸易旗舰巨擎，不光将成为高线公园家门口的购物胜地，更将驱动整座行政学院TOD的缤纷孕育。

　　除了947亩重点策划表，行为成都国际社区代表、总策划超万亩的“玉石国际社区”也为行政学院板块赋能。策划约290万㎡贸易集群、3大国际效劳中央以及都市歇闲街区…将擢升区域国际化面容，满意大城复合体例下的配套必要。

　　坐拥超万亩的主城一体化都会策划，这样磅礴的气场，举目全成都皆属罕见，高线公园依然占领了时间先机。

　　正在与周边磅礴体量贸易的共识下，高线公园正在大城内部打造了与成都气质完满立室的T字型贸易街区——楠木街。以日本代官山为理念，通过内退式街道策划，营造更具浸醉感和利于步行的贸易街，让人能享福随时游街的缤纷逸趣。

　　沿用海表风行的口袋公园理念，用约60亩土地，为六座公园打算了差异的存在大旨：生气绽放、适合健身达人随时打卡的高线运动公园；以植物为大旨、特设儿童认知体验的芝士公园；孕育四序植物、可尽赏天然美景的银杏公园等。你会发觉，每一座公园所面临的，都是大城里差异的存在梦念；那些可发展、全龄化的场景打算，才是公园都会最优质的将来执行。

　　首批“存在灵感大宅”推出此后，正在成都便掀起了一波波“高线高潮”。据悉，项目上一批次房源已近售罄，即将推出筑立面积约166-198㎡新房源，筑就大城之上的存在新高度。

　　本批次大宅地块从大旨公园到社区花圃，每栋都能享福到公园式归家的漫妙情趣。当你居于“存在灵感大宅”之上，既能坐享广漠视野，更能与边缘遍地都会坐标产生共识：不远方的成都地标蜀峰；三圣乡度假公园连片的绿洲，让你正在这座都会观景台上，浸醉赏心顺眼的天然之享。

　　近百米的奢尺楼间距，通过园区空间的让与，使得高层业主能拥享更大标准的阳光与鲜氧；将园区与周边景观一目清楚景观，从而功劳更为高贵的视野与寓居感染。

　　户型内部也沿用了国际化存在的高阶打算理念：从洄游式剧场ldk公厅、度假式宽景阳台、旅舍套房东卧、艺术收纳空间等先见性性能空间，将高阶存在植入个中，满意全周期家庭的丰富理念。

　　当TOD重塑都会状态，高线公园则引颈着另一种奇特的高阶存在形式：这场重构将来成都的提案，依然取得了首批高线业主的认同。正在极新的国际成都新主场，更多璀璨的配套场景将于本年涌现，高线大城的进阶正正在实行时。

　　万科高线公园项目案名源自纽约曼哈顿都会西侧的线型空中花圃景观。蓝本的货运专用线改筑成了独具特性的空中花圃走廊，成为曼哈顿的必打卡地之一，为纽约取得了远大的社会经济效益，成为国际打算和旧物重筑的模范。

　　万科高线亩，包括幼高层、高层、叠拼、贸易写字楼、贸易街等多种产物。此表多片公园、幼儿园、邻里中央、LINK剧场等公筑配套将融于社区之中。项目参照曼哈顿高线公园的造造灵感，打造出了空中花圃连廊，串联多个组团，不光扩充了人们的出行便捷度，也雄厚了“出行途”的景观体验景观。

　　无论是从项目案名、体量照样各项产物景观、配套来看，万科的“野心”已有所泄露：打酿成都“东进”要塞处的标杆项目。

　　念要长远明了万科高线公园这个项目，提前看到它的“将来”，还可能参照万科正在上海打造的此表两个项目。一个是TOD项目万科天空之城，另一个是上生·新所都会更新项目。

　　万科正在上海打造的这两个项目，一个有“广度”，一个有“深度”，都非常检验开拓商的产物力和都会运营才智。从两个项目目前的涌现情景来看，上生·新所已成为上海虹桥高人气“网红”打卡地，辐射影响着界限区域。而天空之城固然还未全部涌现，但前期的居处产物已正在周边市集脱颖而出。

　　现正在回过头来看行政学院TOD的万科高线公园这个两百亩的项目，正在项目组团配套以及“空中走廊”、“慢行体例”的打造上，均与天空之城相像，后期，项目还将与行政学院地铁站“无缝”接驳。可能联念，将来从地铁站出来，就可能直接开启“游街形式”，再通过空中走廊观赏沿途景物，云云的回家之途不是一段途途，而是一段“途程”。

　　正在项方针整个组织上，万科高线公园居处表围基础被公园笼罩，社区则像“藏”正在公园里；南侧的写字楼、高线客堂等贸易配套款待行政学院TOD地铁站的人流；沿楠木街分散的贸易街和中央地方的高线邻里中央、LINK剧场则将协力营造有“烟火气”的社区，并治理业主的寻常贸易购物需求。

　　目前，万科高线公园个人贸易配套已有所涌现，北侧的银杏公园以及东侧的高线运动公园也依然参加应用，已吸引了不少周边住户和幼孩正在个中游憩。先打造公筑配套聚拢人气，为后续项目发达做“铺垫”，也展现了万科正在运营这种大型都会级项目上前瞻性的运营思绪。

　　云云看来，万科高线公园带来的不光是居处，万科的TOD打造才智和都会运营才智，以及通过对大多空间打造集结人气的才智，再加上对面龙湖的“加盟”，更值得行家等候的是成都TOD的一个范本和一种全新的人居存在形式。

　　撇开项目自己的上风不说，万科高线公园周边的都会配套，如生态、交通、医疗等都会资源也有较大的上风。

　　与项目步行隔绝仅700米支配的上万亩三圣乡旅游生态区，不止有大面积的生态园区，另有大批生态田园场景幼店，可满意歇闲、文娱需求。

　　正在医疗资源上，项目隔绝三甲病院华西第二病院（锦江院区）约2.5公里；与项目隔绝约3公里的华西病院（锦江院区）也于昨年最先造造，占地约169亩景观，筹划正在2023年岁尾落成告竣验收。两大“华西系”的高水准病院也是项目都会配套的加分项。

　　正在哺育资源上，项目周边2公里限造内有川师附庸常春藤幼儿园、洪柳东幼学、大面中学等学校，与锦江区成都立德中学（表国语校区）的隔绝约3.3公里，此表万科高线个幼儿园。但是，与紧邻的锦江区比拟，哺育资源仍显得要弱一点。

　　整个来看，项目所正在区域贸易能级高景观，周边都会配套较有上风，且交通、生态、贸易配套与项目隔绝较近，后期寓居气氛较好，存在便捷度高。

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